Per i grandi lavori è necessario creare un fondo speciale

Secondo la Corte di cassazione (3 dicembre 2010, n. 24654) e il Tribunale di Milano (12 gennaio 2016, n. 27), in caso di vendita di un’unità immobiliare in condominio, nel quale siano stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria, ristrutturazione o innovazioni sulle parti comuni, salvo diversi accordi tra le parti, i relativi costi sono a carico di chi era proprietario dell’immobile «al momento della delibera assembleare che abbia disposto l’esecuzione di detti interventi». Questa delibera deve, però, approvare gli...