L'assemblea non può deliberare su questioni non inserite all'ordine del giorno o inserite ma con differenti finalità.Ogni singolo condomino ha il diritto di partecipare alle assemblee condominiali e, ...

Il condominio non può vedersi condannato al pagamento del consumo dell'acqua se il distributore non prova che i consumi addebitati all'utente non siano forfettari, ovvero siano scaturiti dalla ...

Per trasformare, anche solo parzialmente, un bene comune in bene di proprietà esclusiva di uno dei condòmini serve l'unanimità, senza la quale non si formerebbe una decisione avente contrattuale. ...

Nell'ambito dell'universo condominiale la giurisprudenza presenta svariate specifiche nello stabilire la legittimazione passiva od attiva di uno o più soggetti. Questo tipo di valutazione è stata al ...

Continua a far discutere l'attestazione dei contratti di locazione a canone concordato, essenziale per la cedolare secca al 10% e lo sconto Imu e Tasi del 25% nelle città in cui gli accordi sono ...

Essendo l'avviso di convocazione un atto unilaterale recettizio, per dimostrare la decorrenza dei cinque giorni precedenti l'assemblea richiesti per la validità delle delibere, al condomino basterà ...

Ci si interroga se le palestre possono essere istituite da un condomino nel proprio stabile o se possano essere proibite dal regolamento di condominio o da altre disposizioniCertamente il singolo non ...

La presenza in cantiere dell'amministratore e la contabilità dei lavori legittimano i lavori “extra”.Spesso succede che, in sede di esecuzione dei lavori di manutenzione, ordinaria o straordinaria, ...

Sopraelevare un tetto per realizzare un locale tipo mansarda rientra nella categoria delle opere per le quali è necessaria la concessione edilizia e non costituisce intervento di manutenzione ...

Il diritto al silenzio assoluto in condominio non esiste. Vi può essere la previsione di attività vietate e/o di attività lecite, ovvero la prescrizione che certi comportamenti non arrechino ...