Firma sulla Scia dei comproprietari

LA DOMANDA
Ho presentato una SCIA (mod. allegato 2 Regione Marche) presso lo sportello unico dell'edilizia del mio comune per l'abitazione che possiedo in comproprietà con i miei fratelli ma che abito solo io. La manutenzione straordinaria consiste in una sostituzione della caldaia che si è rotta e con l'occasione vorrei anche mettere una guaina impermeabilizzante sul tetto. Il tecnico mi chiede la firma di tutti i comproprietari e uno di questi è mio fratello che sta in “America” e così mi vieta l'avvio dei lavori.
E' legittima la richiesta per un intervento così urgente e necessario e allo stesso tempo “minimo”? Inoltre il fascicolo SCIA è composto di ben 32 pagine; queste devono essere tutte allegate oppure quelle non necessarie possono essere omesse?
Ma non avevano semplificato l'iter per l'avvio dei lavori?