L'esperto rispondeFisco

Mancato invio comunicazione per detrazione Irpef recupero edilizio

di Pontanari Paola

La domanda


L'amministratore di condominio in carica non ha inviato ai condòmini la comunicazione per la detrazione fiscale del 50 per cento ai fini irpef ai sensi della legge n. 449 del 27 dicembre 1997 e successive modifiche. L'amministratore non invia la comunicazione in oggetto neanche di fronte ad una richiesta inviata per lettera. Avendo perso la possibilità di detrarre le spese in oggetto è possibile rivalersi sull'amministratore? Come evitare che si reiteri tale comportamento?

Da L'Esperto Risponde

In merito al suo quesito è evidente che l'amministrazione è venuto meno al dovere di diligenza imposto dal suo contratto di mandato sottoscritto con i singoli condomini al momento dell'accettazione della sua nomina. In questo caso il rimedio esperibile è quello di citarlo in giudizio per inadempimento contrattuale e per danni oltre a chiederne eventualmente la revoca per gravi irregolarità fiscali ai sensi dell'art.1129 c.c.

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