Il Fisco

Srl locataria ristruttura e deduce le spese. Ma che succede se compra l’immobile?

di Michele Brusaterra

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LA DOMANDA
Una S.r.l. sostiene spese di ristrutturazione sull'immobile condotto in locazione e deduce tali oneri sulla base della durata del contratto di locazione (6 + 6 anni), qualificandoli come spese di manutenzione straordinaria su beni di terzi. Al termine del secondo anno di locazione la S.r.l. acquista la proprietà dell'immobile oggetto della locazione. Come vanno trattate le rimanenti quote di spese di ristrutturazione?

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