La ripavimentazione è un intervento ordinario
In un caso analogo a quello descritto dal lettore, il Tribunale di Piacenza ha ritenuto che: «La sostituzione della pavimentazione del cortile condominiale è opera di ordinaria manutenzione e non già innovazione, essendo quest'ultima costituita dalle modificazioni materiali della cosa comune che ne importino l'alterazione dell'entità sostanziale o il mutamento della sua originaria destinazione e non da mutamenti delle sue modalità di utilizzazione o da modificazioni e sostituzioni che non ne alterino la struttura sostanziale da precedente destinazione»(sentenza 5 febbraio 1991). Posto ciò, la minoranza dei condòmini dissidenti dovrà adeguarsi e rispettare la delibera assembleare. Diversamente l’amministratore potrà coattivamente recuperare le somme a loro carico.