Prima casa, ok alla moglie che non ha altri immobili

Marcello Claudio Lupetti

28 Settembre 2018

La domanda

Vorrei sapere se io, moglie in comunione di beni, posso acquistare da sola una prima casa (che mi servirà come abitazione per lavoro) nella provincia di Genova, non possedendo altri immobili. La casa in cui abito attualmente non è di mio marito, ma dei miei suoceri che presto, però, la intesteranno a lui. Nel caso sia possibile, devo per forza trasferirvi la residenza?

Se la lettrice non è proprietaria di immobili, nemmeno in comunione con il coniuge, potrà fruire delle agevolazioni prima casa. Essendo coniugata in regime di comunione legale dei beni, per fruire al 100% delle agevolazioni occorrerà verificare che anche il marito sia in possesso dei requisiti per godere delle agevolazioni in questione, a meno che l'immobile non venga acquistato dalla moglie con denaro personale o con lo scambio di beni personali della stessa e all'atto intervenga il marito a rendere la dichiarazione di esclusione dalla comunione legale oppure venga stipulata una convenzione matrimoniale di separazione dei beni. L’abitazione può essere sita anche nel Comune in cui l’acquirente svolge la propria attività lavorativa, come nel caso di specie, pur non avendovi la residenza.

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