L’inquilino salva le agevolazioni

Nell’ipotesi in cui la detrazione per gli interventi di recupero (50%) e di risparmio energetico (65%) spetti al comodatario o al conduttore (inquilino) quali detentori dell’immobile, costoro continuano ad avere diritto alla detrazione anche se la detenzione cessa (circolare 57/E/98 punto 4). La soluzione non ammette deroga, per cui il successivo detentore dell’immobile non può in alcun modo sostituirsi all’originario avente diritto. La detrazione si trasmette all’erede del conduttore solo se quest’ultimo subentra nel contratto (circolare 13/E/2013 risposta 1.1). Tale possibilità non è prevista nel comodato, salvo il caso in cui l’erede sia il comodante che ha la detenzione diretta del bene.