L'esperto rispondeFisco

Piastrelle, bonus in caso di opere straordinarie

Marco Zandonà

La domanda

Sto effettuando dei lavori di manutenzione straordinaria nel mio appartamento, autorizzati dal Comune, per i quali fruirò delle detrazioni del 50% previste dalla normativa vigente. Vorrei sapere se posso portare in detrazione, tra le forniture del materiale edilizio, anche quelle connesse all'acquisto di piastrelle in gres porcellanato (necessario per pavimentare il terrazzo esterno) e di parquet (per rivestire gli ambienti interni), una volta effettuati tutti i lavori di rifacimento dell'impiantistica.

Tutte le spese per i materiali utilizzati per un intervento di manutenzione straordinaria di abitazioni sono detraibili ai fini del 50 per cento: il discorso riguarda, quindi, anche quelle sostenute per l'acquisto di pavimenti (anche di un terrazzo esterno esclusivo) e di parquet per gli interni. Il rifacimento delle pavimentazioni è, infatti, in genere, manutenzione ordinaria, che come tale, non fruisce della detrazione del 50 per cento, a meno che non si tratti di un intervento più complesso, nell’ambito del quale vengono sostituite anche le piastrelle: ad esempio, rifacimento del bagno, compresi gli impianti, intervento di manutenzione straordinaria, con sostituzione anche della pavimentazione (articolo 16-bis del Tuir, Dpr 917/1986, e articolo 1, comma 74, lettera c, della legge 208/2015, di Stabilità per il 2016; si veda anche la guida al 50% su www.agenziaentrate.it).Allo stesso modo, il bonus mobili per le ristrutturazioni (detrazione del 50% fino a 10.000 euro per acquisto di mobili ed elettrodomestici) è escluso per gli interventi di semplice manutenzione ordinaria (circolare 29/E del 2013), ma è ammesso per gli interventi di manutenzione straordinaria. Quindi, se si sostituiscono solo i pavimenti, senza altri interventi, il bonus mobili non trova applicazione.

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