L'esperto rispondeFisco

Distacco dal riscaldamento e bonus fiscale sulla caldaia autonoma

di Marco Zandonà

La domanda

Risiedo in un condominio con impianto di riscaldamento centralizzato. 4 condòmini si sono distaccati. Se mi distacco, il costo dell'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione usufruirebbe delle agevolazioni fiscali? In caso affermativo, la detrazione Irpef sarebbe 50% o 65%?

Da L'Esperto Risponde

Tra gli interventi che fruiscono del 65% (articolo 1, comma 47, legge 190/2014), vi rientrano anche quelli per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale (riscaldamento) mediante l'installazione di caldaie a condensazione, con contestuale messa a punto del sistema di distribuzione, ivi compresa la installazione delle valvole termostatiche in tutti gli alloggi. Per tali interventi, il valore massimo della detrazione è pari a 30.000 euro (Decreto attuativo 19 febbraio 2007). Nell'ipotesi di sostituzione dell'impianto di riscaldamento preesistente è necessario che il nuovo impianto sia al servizio dell'intero edificio residenziale cioè centralizzato mentre non è possibile fare impianti autonomi per ciascuna unità immobiliare (circolare 36/E del 2007). In caso di distacco, invece, le spese per l'impianto di riscaldamento autonomo fruiscono della detrazione del 50% come intervento idoneo a conseguire risparmio energetico della singola unità immobiliare (articolo 16 bis del Tuir, Dpr 917/1986 e articolo 1, comma 47 legge 190/2014, guida al 36%-50% su www.agenziaentrate.it).

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