Fisco

Il quesito: il cambio di caldaia dà diritto al bonus mobili

Marco Zandonà

Da Condominio24

La sostituzione della caldaia è un intervento di manutenzione straordinaria e come tale gode della detrazione Irpef del 50%. La sostituzione della caldaia di casa consente l’accesso anche al bonus mobili per l’acquisto di arredi da destinare all’unità immobiliare oggetto dell’intervento?

Risposta
Il bonus mobili (articolo 16-bis del Tuir, Dpr 917/1986, e articolo 1, comma 74, lettera c, della legge 208/2015 si veda anche la guida al 50% su www.agenziaentrate.it) si rende applicabile anche in presenza di sostituzione di caldaia relativa a singola unità immobiliare che fruisce della detrazione del 50% sia come intervento di risparmio energetico che come intervento di manutenzione straordinaria (e non ordinaria in quanto la manutenzione ordinaria si ha in presenza di riparazione della caldaia e non di sostituzione). Viceversa, fini urbanistici, molti regolamenti edilizi la definiscono come intervento che non necessita di provvedimento urbanistico (non serve nemmeno la Cila, ma per il 50% basta una semplice autocertificazione come per gli interventi di manutenzione ordinaria). Nella guida dell’Agenzia, si trova anche un elenco esemplificativo della definizione urbanistica degli interventi. Pertanto, se l’intervento consiste in una sostituzione di caldaia all’interno di singola unità immobiliare è possibile fruire anche del bonus mobili (detrazione del 50% delle spese sostenute sino a un massimo di 10.000 euro).

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