Il Condominio

Divieto di usare il locale contatori come deposito rifiuti: servono i 4/5 di teste e millesimi

di Selene Pascasi

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Per vietare un determinato uso della cosa comune occorre la maggioranza stabilita dall'articolo 1136, comma secondo, del Codice civile ma se il divieto riguarda una precedente destinazione d'uso del bene condominiale, allora la delibera dovrà approvarsi come innovazione perché andrà a sancire l'illegittimità di un comportamento prima consentito. Le innovazioni, infatti, possono derivare anche da modifiche immateriali attuate senza l'esecuzione di opere esteriori sulla cosa comune, purché ne risulti mutata la destinazione. Lo afferma il Tribunale di Bergamo...