Cessione del credito: il proprietario unico come il mini-condominio

Istruzioni delle Entrate per compilare la comunicazione relativa all’opzione per la cessione del credito per gli interventi relativi al 110%, eseguiti su quattro unità di un unico proprietario.

A spiegarlo è una risposta a una Faq, con la quale si dice che la comunicazione deve essere compilata con le stesse modalità previste per gli interventi effettuati su parti comuni condominiali. Quindi, nel frontespizio devono essere indicati: nel campo «Condominio minimo», il valore 2 (condominio minimo senza amministratore). Nel campo «Codice fiscale dell’amministratore di condominio o del condomino incaricato», il codice fiscale del proprietario. Nel quadro A, nel campo «N. unità presenti nel condominio», deve essere riportato il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio; nel quadro B vanno indicati i dati catastali di tutte le unità che compongono l’edificio. Nel quadro C, infine, deve essere compilata la «Sezione II - Soggetti beneficiari», ripetendo nelle varie righe il codice fiscale del proprietario per ciascuna delle unità indicate nel quadro B.