Il teleriscaldamento non osta all’autonomia funzionale

Spazio anche per un quesito che riguarda la tipologia della villetta a schiera. La domanda è se, ai fini del superbonus, questa può essere considerata «funzionalmente indipendente» anche se è allacciata a un sistema di teleriscaldamento, gestito da un supercondominio, che serva anche altre unità immobiliari e che, oltre a riscaldare l’immobile, fornisca acqua calda.

La risposta è sì perché, in sostanza, l’allaccio alla rete di teleriscaldamento consente la fornitura del servizio tramite una infrastruttura, analogamente a quanto avviene per la fornitura di energia elettrica, gas e acqua. Inoltre, nel caso di collegamento alla rete di teleriscaldamento, l’unità immobiliare è dotata di uno scambiatore di calore e di un contatore del calore prelevato dalla rete di teleriscaldamento. Pertanto, si può ritenere «funzionalmente indipendente»