Del danno a terzi risponde chi è proprietario al momento

Il risarcimento del danno risulta essere a carico di chi è proprietario al momento del verificarsi dell'evento dannoso. A tal riguardo, è bene considerare che l'aggiudicatario diventa proprietario dell'immobile solo quando il giudice dell'esecuzione emette il decreto di trasferimento. Tale decreto, infatti, realizza il passaggio della proprietà dal debitore all'aggiudicatario della proprietà del bene oggetto della vendita all'asta.Nel caso di specie, dunque, di eventuali danni causati per infiltrazioni d'acqua all'appartamento sottostante dovrà rispondere chi risulta essere proprietario nel momento in cui si verifica la perdita d'acqua. Il danno, quindi, non segue l’immobile ma i suoi proprietari ed ex proprietari.