Il Condominio

L’eccezione del mancato godimento delle parti comuni

di Anna Nicola

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C Contenuto esclusivo QdC

All'interno del condominio solo il proprietario di unità immobiliare ha un rapporto diretto con l'amministratore dell'edificio. Il conduttore non viene in considerazione diretta: se questi non paga le spese condominiali, è comunque sempre il condomino il soggetto passivo della richiesta del mandatario dello stabile. In questo caso, il proprietario (locatore) se richiesto deve versare le spese al condominio procedendo poi al recupero della somma nei confronti del conduttore.
Sulla base della legge n. 392 del 1978 (cosiddetta dell'equo canone) l'amministratore ha...

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