Senza il «titolo» non si può rivendicare la proprietà di un bene considerato comune

L'accertamento di parte di proprietà esclusiva non può prescindere dall'atto di trasferimento, dal regolamento e dalle presunzioni di legge. Il principio è stato di recente affermato dal Tribunale di Milano nella sentenza 4038/2019.
Un condomino, asserendo di essere proprietario dell'immobile sito all'ultimo piano e quindi anche della corrispondente porzione del soprastante terrazzo - costituente la copertura piana dell'edificio -, ha chiamato in causa l'intero complesso condominiale, per far dichiarare senza titolo l'occupazione della stessa tramite una centrale termica...