Il Condominio

Se l’inquilino concorre a causare il danno il risarcimento è diminuito in base alla colpa

di Luana Tagliolini

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Tale principio, sancito dall'articolo 1227 del Codice civile, è stato applicato dalla Corte di Cassazione (sentenza n. 9321/2019) alla fattispecie riguardante una società, conduttrice di un immobile destinato ad archivio di materiale fotografico, che aveva subito ingenti danni al materiale archiviato a causa di infiltrazioni conseguenti a rotture di tubi posti nell'unità sovrastante appartenente, anche quest'ultima, alla locatrice.
L'amministratore aveva provveduto a fare eseguire i lavori senza un accertamento tecnico preventivo ed aveva addebitato il costo dell'intervento alla proprietaria....

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