Il Condominio

Manutenzione balconi, competenze divise tra condomino e condominio

di Saverio Fossati

La sentenza 7665/2019 della Cassazione afferma che responsabile delle lesioni per caduta di frammenti del balcone è il proprietario dell’appartamento. Ma forse si sarebbe dovuto considerare la posizione della proprietaria anche alla luce del diritto condominiale: l’autonomia del singolo proprietario nella manutenzione dei balconi è, nella realtà, fortemente limitata .

È infatti pacifico (e la Sezione II lo ha ribadito nei decenni) che il balcone «aggettante» (cioè che sporge dalla facciata) cade sotto due diverse...

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