Il Condominio

L’assemblea non può attribuire le spese legali ai morosi

di Rosario Dolce

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L'assemblea non è provvista di “autodichia”: no alle spese legali in capo ai morosi
In mancanza di diversa convenzione adottata all'unanimità, espressione dell'autonomia contrattuale, la ripartizione delle spese condominiali deve necessariamente avvenire secondo i criteri di proporzionalità, fissati nell'articolo 1123 codice civile.
Quindi, non è consentito all'assemblea condominiale, deliberando a maggioranza, di ripartire tra i condòmini non morosi il debito maturato dal Condominio per lo svolgimento delle azioni stragiudiziali o giudiziali tese al recupero dei crediti nei confronti dei cosiddetti morosi.
Ebbene, non...

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