Posti auto in cortile: ne spetta uno a ciascun condòmino

La delibera assembleare che stabilisce a maggioranza di destinare il cortile a parcheggio auto, per le singole unità immobiliari, anche assegnando i posti auto, (senza però attribuire agli assegnatari, il possesso esclusivo della porzione assegnata) è legittima. Va da sé che, salvo uso turnario, deve essere garantito un posto per ciascun condòmino, compresi i condòmini già proprietari di posti auto privati. Si tenga tra l’altro presente che, per l'articolo 1120, comma due, numero due del Codice civile, le delibere aventi a oggetto la realizzazione di parcheggi destinati a servizio delle unità immobiliari o dell’edificio possono essere approvati con la maggioranza di 500 millesimi, oltre a quella degli intervenuti.