Il Condominio

Il regolamento contrattuale vincola anche chi compra l’appartamento?

di Rosario Dolce

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C Contenuto esclusivo QdC

La previsione contenuta in un regolamento condominiale di natura convenzionale va ricondotto alla categoria delle servitù atipiche, comportante la limitazione alla destinazione delle proprietà esclusive.
Ne consegue che l'opponibilità di tali limiti ai terzi acquirenti deve essere regolata secondo le norme proprie delle servitù e quelle inerenti gli articoli 2659 (nota di trascrizione) e 2665 (omissioni od inessatezze della nota) codice civile.
In sostanza, la previsione regolamentere per essere efficace ed opponibile deve essere stata trascritta nei registro immobiliiare, mediante l'indicazione, nella...

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