Il Condominio
Appalto da concludere senza il sì del condominio? Solo se c’è l’urgenza
di Anna Nicola
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L'amministratore può concludere senza la previa autorizzazione del condominio il contratto di appalto avente ad oggetto opere di manutenzione straordinaria solo se vi è urgenza di provvedere: l'urgenza giustifica la mancanza della previa autorizzazione. L'art. 1135 c.c. attribuisce alla sola assemblea il potere di decidere questi interventi, disponendo che “(… ) l'assemblea dei condomini provvede (… ) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L'amministratore non può ordinare lavori di manutenzione straordinaria, salvo che rivestano carattere...
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