Costi per i garage a carico dei proprietari

Le spese per le opere di prevenzione incendi relative a parti comuni dell’edificio condominiale (idranti, estintori, eccetera) sono ripartite a carico di tutti i condòmini, in base alla tabella millesimale di proprietà. Le spese per le opere relative ai box e alle autorimesse sono a carico dei soli condòmini proprietari dei posti auto, a norma dell’articolo 1123, terzo comma, Codice civile, in base al criterio dell’utilizzazione separata.In assenza di diverse disposizioni del regolamento contrattuale, il condomino non proprietario dei posti auto non è tenuto a contribuire alle spese di prevenzione incendio per opere che non siano attinenti alla sicurezza dell’intero edificio: nel caso del lettore – salvo ulteriori accertamenti – non sembrano rientrare, nella categoria delle opere soggette a prevenzione incendio di interesse comune, i contatori dell’acqua e i pannelli solari.