Tabelle di proprietà per le spese straordinarie

In tema di ripartizione delle spese condominiali sulla base delle tabelle millesimali, occorre distinguere tra spese straordinarie, necessarie alla conservazione e alla innovazione delle parti comuni, e spese ordinarie e di mero godimento. Nell’ambito delle spese straordinarie, conservative o innovative delle parti, servizi e impianti comuni, la ripartizione deve avvenire sulla base della tabella o delle tabelle di proprietà mentre, nell’ambito delle spese di manutenzione ordinaria, la ripartizione deve avvenire sulla base delle tabelle di gestione (ascensore, riscaldamento, eccetera), nel rispetto del regolamento condominiale.