L'esperto rispondeCondominio

Box separati con copertura in eternit

di Vegni Cesarina Vittoria

La domanda

Nel mio condominio, in un angolo di uno dei due cortili interni, esistono due box staccati dal corpo del fabbricato. I due box sono di proprietà di due condòmini. I box hanno una copertura in Eternit/amianto vecchia di 50 anni e ammalorata. Per la rimozione delle lastre d'amianto uno dei proprietari è disponibile, l'altro sostiene che la spesa va sostenuta da tutti i venti condomini. Lo scrivente ritiene che essendo i box di proprietà esclusiva e non avendo un uso di godimento comune, le spese di rimozione e rifacimento della copertura siano a carico dei due proprietari.
Art. 1123 c.c. Qual' è la risposta dell'esperto.

Da L'Esperto Risponde

Se il tetto dei box non funge da copertura a nessun altro locale sottostante ne' di proprieta' esclusiva ne' condominiale , si ritiene che le spese per la rimozione delle lastre di amianto eternit saranno a carico solo dei proprietari dei box stessi

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