Box separati con copertura in eternit

LA DOMANDA
Nel mio condominio, in un angolo di uno dei due cortili interni, esistono due box staccati dal corpo del fabbricato. I due box sono di proprietà di due condòmini. I box hanno una copertura in Eternit/amianto vecchia di 50 anni e ammalorata. Per la rimozione delle lastre d'amianto uno dei proprietari è disponibile, l'altro sostiene che la spesa va sostenuta da tutti i venti condomini. Lo scrivente ritiene che essendo i box di proprietà esclusiva e non avendo un uso di godimento comune, le spese di rimozione e rifacimento della copertura siano a carico dei due proprietari.
Art. 1123 c.c. Qual' è la risposta dell'esperto.