Danni causati dall'artigiano appaltatore per la tinteggiatura dell'ascensore
Se pure la scelta è caduta su uno degli artigiani indicati dall'amministratore, è stata pur sempre l'assemblea a decidere a chi affidare i lavori di tinteggiatura dell'ascensore. Appare davvero difficile, dunque, ipotizzare una responsabilità dell'amministratore per il mero fatto di aver indicato una impresa priva della capacità e dei mezzi tecnici necessari per la corretta esecuzione dei lavori. Tanto più che, nel caso segnalato dal lettore, pare che i condomini abbiano avuto modo di apprezzare il modus operandi e le capacità tecniche dell'artigiano prima ancora che costui iniziasse i veri e propri lavori, quando hanno scelto il colore da utilizzare per la tinteggiatura. L'unico soggetto contro cui il condominio può avanzare pretese risarcitorie per la cattiva esecuzione dei lavori e per i danni provocati alle parti comuni, dunque, è l'artigiano stesso. A conclusioni diverse si sarebbe giunti nel caso in cui fosse stato l'amministratore a scegliere l'impresa appaltatrice, per esempio, per lavori urgenti.