POSTI AUTO: LE SANZIONI PER I TRASGRESSORI
L'amministratore può e deve diffidare i trasgressori al rispetto delle modalità d'uso del cortile stabilite dall'assemblea. Se le violazioni continuano, l'amministratore può agire in giudizio per ottenere la condanna dei trasgressori al rispetto del divieto e la fissazione da parte del giudice della somma da essi dovuta per ogni inosservanza successiva alla sentenza emessa nei loro confronti (articolo 614 bis, Codice di procedura civile). In linea generale, l'assemblea può integrare il regolamento di condominio con la previsione di una sanzione per l'inosservanza delle modalità d'uso del cortile stabilite nel regolamento stesso. La sanzione può arrivare fino a 200 euro (fino a 800 euro, in caso di violazioni successive alla sanzione) ed è irrogata con delibera assembleare approvata con i voti della maggioranza degli intervenuti che rappresenti la metà del valore dell'edificio (articolo 70 delle disposizioni di attuazione del Codice civile).
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