L'esperto rispondeCondominio

IL CAMBIO DI SERRATURA È PICCOLA MANUTENZIONE

La domanda

Nel condominio in cui ho un appartamento locato, verranno sostituiti la serratura ed il nottolino per l'apertura del portone carraio; tenuto conto che il costo di ogni chiave di sicurezza ammonterà a 20 euro, tale spesa compete al proprietario o al locatore?

La sostituzione di una serratura, compreso il costo delle copie delle nuove chiavi, rientra tra le opere di piccola manutenzione che la legge pone a carico del conduttore (articolo 1576, primo comma, del Codice civile), sempre che nel contratto non sia stabilito diversamente.

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