Gestione Affitti

L’affitto e la riduzione del canone per ragioni estetiche

di Anna Nicola

Il locatore che installa tubi a vista per eliminare le infiltrazioni riduce il pregio dell'immobile e con ciò legittimando il conduttore a chiedere la riduzione del canone. La relativa richiesta, di carattere costitutivo, deve essere formulata espressamente. In questi termini si è espresso il Tribunale di Taranto n. 2263 dell'11 settembre 2018. Secondo quest'autorità giudiziaria, i tubi a vista installati dal locatario sono antiestetici.
Nel caso di specie tuttavia, non è stato imposto alcun risarcimento del danno a favore dell'inquilina: essa...

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