L'esperto rispondeGestione Affitti

Ok al canone concordato per l'affitto di una stanza

Luca Stendardi

La domanda

Si può stipulare un contratto di locazione a canone concordato (3+2 anni) con cedolare secca per affittare soltanto di una stanza con servizi? Occorre l'asseveramento da parte del sindacato?

L’accordo territoriale di Roma è stato sottoscritto il 28 gennaio 2004. La cedolare al 10% sui contratti a canone concordato è stata prorogata fino al 2019 (l'aliquota a regime è il 15%). Il canone concordato è applicabile alle locazioni delle seconde case e delle singole camere in appartamenti condivisi da più inquilini, e ai contratti transitori. Per la validità del contratto attualmente stipulato a Roma non è necessaria la certificazione delle rappresentanze di locatori e conduttori purché le condizioni contrattuali rispondano alle prescrizioni dell'accordo locale.

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