Affitto d’azienda: i morosi chiamati alla mediazione

In caso di inadempimento dell'affittuario, all'obbligo primario di pagare il corrispettivo pattuito si deve dar corso ad azione giudiziaria per la risoluzione del contratto e la restituzione dell'azienda, con condanna pure al risarcimento del danno (da provarsi). Si ricorda che per le vertenze in materia di affitto di azienda è obbligatorio il previo procedimento di mediazione che non deve avere una durata superiore ai tre mesi. Le cause in materia di affitto di azienda vengono tenute con il rito locativo, modellato sul rito del lavoro che risulta più celere di quello ordinario. Sulla durata effettiva di un simile giudizio molto dipende dall'ufficio giudiziario a cui spetta la causa: ci si deve quindi informare in luogo per poter formulare una previsione sulla durata della vertenza.