Sugli affitti non percepiti non va fatta la fattura

In caso di morosità del conduttore di un immobile ad uso non abitativo, il locatore non è tenuto a emettere la fattura né a effettuare il versamento dell’Iva. È invece sottoposto alla imposizione diretta sui canoni, anche se non percepiti, i quali dovranno essere dichiarati fino a quando non intervenga una causa di risoluzione del contratto.

Tale principio è stato applicato di recente dallacorte di Cassazione (Sezione tributaria, sentenza n. 21621/2015) a una fattispecie riguardante una...