Gestione Affitti

Paga i danni l’inquilino che non fa visitare l’alloggio ai possibili acquirenti

di Patrizia Maciocchi

Paga i danni al proprietario dell'immobile l'affittuario che non rispetta la clausola del contratto, con la quale si impegna a far visitare l'immobile agli aspiranti compratori. La Corte di Cassazione, con la sentenza, 19543, depositata il 30 settembre, respinge il ricorso del conduttore che faceva ostracismo per sottrarsi all'obbligo di mostrare l'appartamento, anche se in giudizio negava l'addebito. Ai giudici l'affittuario tenta di spiegare che soltanto una volta aveva fatto “saltare” un appuntamento per un impegno, ma ad “inchiodarlo” c'era una lettera fatta inviare dall'avvocato per mettere in discussione proprio il diritto di visita che aveva in precedenza avallato. In un'altra occasione il conduttore, restio ad aprire la porta di casa alle visite, aveva affermato che queste erano in contrasto con la tutela della sua libertà personale. Per la Cassazione basta ad affermare la violazione del principio di buona fede che deve caratterizzare l'esecuzione del contratto.

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