L'esperto rispondeFisco

Bonus prima casa in bilico in caso di affitti brevi

Marcello Claudio Lupetti

La domanda

Ho acquistato un appartamento con i benefici prima casa. Come previsto dalla normativa, prenderò la residenza entro 18 mesi dall’atto di acquisto. In questi 18 mesi posso affittare l’appartamento a turisti per periodi brevi senza perdere i benefici prima casa? Se sì, con quali limiti?

Per avere i benefici prima casa è sufficiente che la residenza sia presa, entro 18 mesi dall'acquisto, nel Comune nel quale è ubicato l'immobile oggetto di agevolazioni e non per forza presso l'immobile acquistato. La residenza, tuttavia, presuppone la dimora abituale presso l'immobile ed è discutibile che tale condizione permanga nel caso di affitto dell'immobile a terzi.

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