L'esperto rispondeFisco

Prime case, ricalcolo tasse per mancata alienazione

Marcello Claudio Lupetti

La domanda

Circa sette mesi fa, ho acquistato un immobile come prima casa. All'epoca, avendo già una prima casa, ho utilizzato la norma che permette di regolarizzare la propria posizione entro 12 mesi dall'acquisto, vendendo l'immobile che in precedenza era iscritto come prima casa. Nel caso in cui non riuscissi a venderlo nell'arco di tali 12 mesi, lo posso iscrivere come seconda casa?

Nel caso il lettore non riuscisse nell'intento di alienare la precedente casa nei 12 mesi dall'acquisto, egli può chiedere all'agenzia delle Entrate - comunque entro i 12 mesi - il ricalcolo delle imposte a suo tempo pagate, al fine di pagare la differenza di imposta, senza multe.

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