L'esperto rispondeFisco

Lavori «in economia» se l'impresa opera per sé

Marco Zandonà

La domanda

È possibile indicare il nome di una ditta individuale nella Scia, da presentare in Comune per la manutenzione straordinaria di un immobile, se il titolare di tale impresa è anche il proprietario dell'appartamento che verrà ristrutturato? L'agenzia delle Entrate potrebbe sollevare un'obiezione sull'eventuale mancata fatturazione da parte di tale impresa? Poichè il proprietario lavorerà per sé, infatti, non emetterà fatture (non si configura una prestazione di servizio).

La risposta è affermativa. L’indicazione della ditta esecutrice dei lavori, che fa capo al proprietario del fabbricato, nella Scia (segnalazione certificata di inizio attività), però, equipara l’intervento ai "lavori eseguiti in economia" nell'ambito dei quali sono detraibili solo le spese per i materiali, per i quali, comunque, l’impresa ha emesso regolare fattura di acquisto e tenuto regolare contabilità. Nel caso del lettore, anche se non è stata emessa autofattura per fruire della detrazione, è la stessa contabilità d'impresa a dimostrare la spesa sostenuta per i materiali(articolo 16-bis del Tuir, Dpr 917/1986; articolo 1, comma 3, lettera b, n. 1-4 della legge di Bilancio 2018, legge 205/2017, e articolo 1, comma 3, lettera a n. 1-11 della legge di Bilancio 2018, si vedano anche le guide al 50% e al 65% su www.agenziaentrate.it).

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