Detrazione condizionata per il nuovo marciapiede

Ai fini del 50%, le spese per i lavori di rifacimento di un marciapiede privato del fabbricato residenziale sono detraibili solo se il marciapiede insiste su parte comune condominiale (articolo 16-bis del Tuir, Dpr 917/1986, e articolo 1, comma 74, della legge 208/2015; si veda anche la guida al 50% su www.agenziaentrate.it) ovvero, se trattasi di abitazione unifamiliare, se il marciapiede insiste sulla proprietà esclusiva pertinenziale del fabbricato. In sostanza, ai fini della detrazione, i lavori di rifacimento del marciapiede di una strada privata devono riguardare un’area parte integrante e pertinenziale dell’edificio residenziale (la strada di accesso al condominio, pubblica o privata, comunque non è agevolata ai fini del 50%, risulta agevolata la sola strada/corsia interna/marciapiede che fa parte dell’abitazione ed è parte integrante dell’edificio).