Il Fisco

AGEVOLAZIONI «PRIMA CASA» E SUCCESSIVO AFFITTO

LA DOMANDA
Nel 2013 ho acquistato un appartamento, fruendo delle agevolazioni come prima casa. Successivamente, avendo due ingressi, l'ho suddiviso, creando due unità e registrandole al catasto. Adesso avrei intenzione di affittare l'unità più grande, trasferendomi nella più piccola. L'agenzia delle Entrate potrebbe contestarmi qualche cosa?

Nel caso specifico, intervenendo non la vendita ma la locazione di una delle due abitazioni ottenute a seguito del frazionamento, anche se ciò avviene prima dei cinque anni dall’acquisto dell’unica abitazione, non sussistono pericoli di decadenza dai benefici fiscali fruiti all’atto dell’acquisto. D’altra parte, è sempre possibile fruire delle agevolazioni per l’acquisto dell'abitazione principale per una casa locata o da locare successivamente all’acquisto stesso (si veda la guida alle agevolazioni per l'abitazione principale su www.agenziaentrate.it).

Da: Condominio24


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