Il Fisco

La vendita con demolizione e ricostruzione non è declassabile

Luca Benigni/Gianni Rota

Fonte: Il Sole 24 Ore

La cessione di un fabbricato poi abbattuto dall'acquirente per la successiva ricostruzione non può essere riqualificata dall'amministrazione come vendita di terreno edificabile. Intanto non si può presumere la cessione di un terreno edificabile neppure se il cedente è a conoscenza del progetto. Poi la potenzialità edificatoria deve essere attuale, certa e nella disponibilità del venditore. Infine la destinazione edificatoria è quella originaria e se vi sono interventi di...

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