Il Fisco

Locazione risolta per inadempimento dell'inquilino, spettano anche i danni

Patrizia Maciocchi

Il locatore che chiede e ottiene la risoluzione del contratto per inadempimento dell'affittuario ha diritto al risarcimento del danno per la mancata riscossione dei canoni futuri. La Cassazione, con la sentenza 2865/2015 , ribalta il verdetto dei giudici di merito che avevano respinto il ricorso del proprietario di un capannone che aveva chiuso il rapporto con il suo affittuario moroso anziché chiedere l'adempimento degli obblighi. Scelta che lo avrebbe privato del diritto ai danni futuri, considerato che, deliberatamente,...

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