Il Condominio

L’usucapione del sottotetto

di Anna Nicola

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C Contenuto esclusivo QdC

Il sottotetto è contemplato dall'artt. 1117 c.c. tra i beni condominiali. Nonostante questa previsione, per essere certi della sua natura di bene in comproprietà occorre verificare le sue caratteristiche.
Può considerarsi pertinenza dell'appartamento sito all'ultimo piano quando assolve alla esclusiva funzione di isolare e proteggere l'appartamento stesso dal caldo, dal freddo e dall'umidità, mediante la creazione di una camera d'aria, non anche quando abbia dimensioni e caratteristiche strutturali da consentirne l'utilizzazione come vano autonomo. In quest'ultimo caso deve presumersi di proprietà...

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