Il Condominio

Come modificare i criteri di ripartizione delle spese condominiali

di Anna Nicola

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La ripartizione delle spese condominiali deve necessariamente avvenire secondo i criteri di proporzionalità, fissati nell'art. 1123 c.c.,se non vi è una particolare convenzione adottata all'unanimità, quale manifestazione dell'autonomia contrattuale dei singoli. L'art. 1123 c.c. così dispone: <<Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione....

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