Il Condominio

Cessione di interi fabbricati, molti limiti per il registro fisso

di Gian Paolo Tosoni

I trasferimenti di fabbricati interi a favore di imprese di costruzione o di ristrutturazione che si impegnano a demolirli e ricostruirli (anche con diversa volumetria), nonché a venderli nei dieci anni successivi, sono soggetti all’applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Ma l’agevolazione dipende da colui che cede il fabbricato, a seconda che sia o meno un soggetto Iva.

L’articolo 7 del Dl n. 34/2019 (decreto crescita) prevede delle importanti condizioni: l’impresa...

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