Il Condominio

Le regole per rifare i frontalini dei balconi

di Matteo Rezzonico - L’Esperto Risponde

LA DOMANDA
Faccio riferimento al riparto delle spese per i balconi aggettanti. Considerata la sentenza della Cassazione 2241/2012 (spese per la manutenzione a carico del proprietario dell'appartamento; spesa per la parte frontale a carico di tutti i condomini solo se sono presenti caratteristiche che incidono sul decoro dello stabile) cosa si può rispondere al condomino che afferma di dover decidere in merito al proprio balcone, a differenza degli altri condomini che vorrebbero intervenire sui frontalini dei loro balconi? Specifico che vengono sistemati solo i balconi (parti ammalorate dei frontalini in cemento), mentre le facciate ancora in buono stato non vengono interessate. Nel nostro caso l'impresa ha fornito la spesa per ciascun balcone che verrebbe pagata dal suo proprietario, anziché procedere al riparto millesimale della spesa totale.

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