Il Condominio

GUIDE - La responsabilità del direttore dei lavori e il termine di prescrizone decennale

di Davide Longhi

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La figura del direttore dei lavori viene in contatto con il condominio ed il suo amministratore ogni qualvolta sussiste un contratto di appalto di costruzione e/o ristrutturazione per lavori edili relativi al fabbricato condominiale. Tale figura professionale può interagire con la figura del venditore/costruttore/committente, dell'appaltatore e del progettista. In questo articolo cercheremo di individuare quale sia a) la specifica posizione del direttore dei lavori delineata dalla giurisprudenza; b) la diligenza particolare che si richiede a tale soggetto nel compimento delle proprie attività professionali, ed infine c) quali siano i termini di prescrizione e decadenza delle azioni di garanzia nei confronti del direttore dei lavori.

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