Il Condominio

Innovazioni e casi concreti: spetta sempre al giudice valutare se sono voluttuarie

di Rosario Dolce

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C Contenuto esclusivo QdC

In materia di condominio degli edifici, le innovazioni per le quali è consentito al singolo condomino, ai sensi dell'art. 1121 codice civile, di sottrarsi alla relativa spesa per la quota che gli compete, sono quelle che, oltre a riguardare impianti suscettibili di utilizzazione separata, hanno natura voluttuaria, cioè siano prive di utilità, ovvero risultano molto gravose, con riferimento oggettivo alle condizioni e alla importanza dell'edificio (Cassazione civile 23 -4-1981 n. 2408).
L'articolo 1121 del Codice civile, pertanto, può configurarsi come una...

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