Il Condominio

Proprietario e condominio, per il terrazzo responsabilità «concorrente»

di Selene Pascasi

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Il proprietario del lastrico solare risponde, essendone custode, dei danni da infiltrazioni causati all'appartamento sottostante. Ma la sua responsabilità concorre – salvo prova contraria – con quella del condominio. Del resto, la terrazza, anche se esclusiva, funge da copertura dell'intero stabile o di una sua parte per cui l'amministratore è tenuto ad adottare i controlli necessari alla sua conservazione e l'assemblea a provvedere alle opere di manutenzione straordinaria. Le spese di ripartizione o ricostruzione, quindi, dovranno addebitarsi per un terzo...

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