Il Condominio

Lucernario comune? Va prima verificata la funzione prevalente

di Paolo Accoti

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Con il termine lucernaio, o lucernario, s'intende l'apertura a vetrata realizzata nel tetto al fine di fornire luce e aria alle soffitte, alle scale e, in generale, a tutti quei locali sprovvisti di finestre.
Ciò posto, per determinare la proprietà comune o meno dello stesso, occorre superare la presunzione di condominialità sancita dall'art. 1117 Cc e, a tale scopo, è necessario esaminare l'atto costitutivo del condominio, vale a dire il primo atto di alienazione posto in essere dall'originario proprietario.
La condominialità del...

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