Rifacimento del tetto, pagano i condòmini «coperti»
Nel caso del lettore, le spese di riparazione del tetto devono essere ripartite tra i condomini coperti dal tetto stesso. In questo senso, si veda la sentenza della Cassazione 1923/1973 che ha puntualizzato che, in sede di riparto delle spese di manutenzione del tetto, rileva non tanto l’appartenenza del tetto medesimo ad alcuni o a tutti i condomini, quanto la funzione di copertura degli appartamenti, senza che con ciò si possa dire che solo i proprietari dei vani posti nella verticale sottostante alla zona da riparare siano tenuti alla relativa spesa, poiché non può ammettersi una ripartizione per zone di un medesimo tetto.
Il credito dell’ex condomino rimane a suo vantaggio
di Matteo Rezzonico
Il credito dell’ex condomino rimane a suo vantaggio
di Matteo Rezzonico